近年来，随着高新科技产业的发展和国家对创新创业的大力扶持，互联网企业的发展如火如荼，线上产品独有的高效、低投入、高产出的作业模式也为互联网的发展开辟了更广阔的路径。
互联网企业的用工模式与传统企业的运作模式大不相同。首先，传统企业更依赖于大机器作业，办公环境一般限制较大，并不十分良好，而互联网企业办公高效便捷，大都可以实现“一台电脑走遍天下”模式。
各个园区就是在这样的背景下建设起来，园区一般包括工业园区、产业园区、物流园区、都市工业园区、科技园区、创意园区等。目前，最常见的是高科技产业园区，一些中小企业孵化园区已经成为了北京、上海、广州、深圳等一线城市的创业园区标配，科技园区和创意园区也都成为了创业园区的细分。
于是孵化了一批细分领域新产业基地，许许多多的创业公司从产业园区中诞生。已经成型的互联网大公司也会组建高科技产业孵化园来进行中小企业的扶持和培育，以便于投资公司对于中小企业投资后的管理和帮扶。
金色算力云APP全新改版 三大核心功能开启算力新时代:据最新消息，金色算力云APP将于1月1日全新改版。APP中的核心功能包括：一键购买算力，降低挖矿准入门槛、收益提取灵活并实时展示，成为算力云经纪人即可通过邀请返佣，共享平台收益。
金色算力云是由金色财经推出的算力销售平台，公司致力于为用户提供便捷安全的挖矿服务。基于团队的专业性，公司先后获得节点资本、ChainUP Capital百万美元的投资。[2021/1/1 16:13:04]
那么，如何管理园区，增强总体的统筹把控能力成为了园区管理者们当前应思考之事。今天，旺链科技带你一起细细梳理园区综合管理该如何进行。目前，我国的细分园区中有以下几种——
园区功能性分类
①物流园区
F2Pool CMO 青青：传统矿工将被淘汰 新时代矿工要提高综合能力:金色财经现场报道，“2020 Cointelegraph中文大湾区·国际区块链周”8月7日在深圳举行，F2Pool CMO 青青发表主旨演讲“新时代矿工如何寻找超额收益”。她表示，随着矿业迭代、矿工奖励的减半，矿业格局也在发生着变化，传统矿工将被淘汰，作为新时代矿工要提高综合能力，如选择有技术优势的专业平台，懂得优化内外部效率降低成本，擅用金融工具对抗意外风险，提高知识能力。[2020/8/7]
物流园区是指在物流作业集中的地区的大型衔接地，几种运输方式汇聚在一起，多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局在一起构成的。也可理解为一个有一定规模的和具有多种服务功能的物流企业的链接点。物流园区可以确定由若干公司组成的运输、仓储、市场、信息、管理功能的物流群。同时，园区通过逐步配套完善各项基础设施、服务设施，和提供各种优惠政策，吸引大型物流公司在此聚集，形成物流中心，使物流产业获得规模效益。
FDEX创始人何志：DeFi分布式金融将进入全新时代:随着央行数字货币落点试用，以及全球众多科技公司在区块链方面的布局，区块链金融应用场景将再次得到关注。FDEX创始人何志认为，区块链技术与金融行业有着良好的契合度，DeFi分布式金融将成为典型的区块链场景应用，未来DeFi将迎来飞跃式发展，并形成巨大的规模效应。作为去中心化交易所，FDEX将重点关注DeFi行业，并孵化优质的DeFi项目。[2020/4/30]
通俗一点说，我们可以理解为是大型的快递集散中心，由于物流公司较多、运送物品规模较大，设施也相对齐全，因此就形成以物流为中心的物流园区。
②高科技园区
高科技园区的创立是在工业区开发的基础上产生的。第二次世界大战以后，世界各国致力于工业区的开发建设，到70年代随着世界经济结构的重新调整，传统工业逐渐被淘汰，高科技工业迅速发展。现今，工业区的开发已发展为高科技园区的开发，高科技园区已经成为各个国家和城市吸引高科技工业、促进经济发展的重要手段。
现场 | 马潮江：数字经济可能是引领我们顺利走进新时代的一把钥匙:金色财经现场报道，12月21日，由中国（深圳）综合开发研究院与国印金控（海南）科技有限公司联合主办的“2019中国通证数字经济峰会”在北京举行。国家信息中心信息化和产业发展部信息化发展政策处处长马潮江做出题为“数字经济新生态与发展政策”的演讲，分享了三个观点。其一，数字经济可能是引领我们顺利走进新时代的一把钥匙；其二，促进数字经济持续健康发展的新生态还远未建立，大力推进体制机制、政策体系和发展环境优化，努力构建多元化的监管机制。其三，数字经济治理需要把握以人为本的基本前提，再次审视构建以人为核心的治理体系，再次审视基本的经济逻辑和价值创造规律，致力于基础理论研究和广泛的教育培训。[2019/12/21]
高科技园区对于科技产业的发展具有重要作用，高科技园区一般有以下几个特点：
金色财经现场报道 著名经济学家、北京大学经济学院金融系教授何小峰：新时代科技金融的融合发展模式:金色财经现场报道，在西部中小企业发展论坛上，著名经济学家、北京大学经济学院金融系教授何小峰以《新时代科技金融的融合发展模式》为题发表演讲，他指出：在四重奏中，人力资本是指挥。资本四重奏协同的力量很大，资本合成运作的协同效应构成了不同的经济发展水平。可以形象的描绘成：四种资本是推动经济发展的“驱动四轮”。企业的资本运作应该追求：无形资产的丰富和优化，以此推动有形资产的绿化和经济的可持续的、健康的发展。[2018/4/28]
?在都市地区凝聚，旨在获得更多的聚集效益、都市化经济和规模经济等外部利益；
?高科技园区位置一般在城市郊区或与新城建设相结合设置，借助便利的位置优势，办公空间会相对开阔、环境也较为幽雅；
?高科技园区一般会与高等学府、科技院校结合。为了引进更多高新科技人才，大多数高科技园区都与高等学府、科技院校有着紧密的联系。
③创意园区
创意园区的构成和物流园区与高科技园区的结构类似，但整体是由相关文化创意设计方面的企业集聚组合而成。其中包括国际化的策划推广和信息咨询等中介机构，还有从事文化创意产品生产的企业。这种相互接驳的企业集群，可以构成立体的多重交织的产业链环，对提高城市和区域的创新能力和经济效益都具有重要的实际意义。
以上园区构成模式都比较传统，而较为特殊的还有以下两种园区构成模式。
④保税区
保税区是经国务院批准设立的、海关实施特殊监管的经济区域。其作用是长时间存储商品，经海关批准注册、受海关监督和管理。
⑤出口加工区
出口加工区是经济特区的形式之一。常享受减免各种地方征税的优惠，是国家划定的专门制造、加工、装配出口商品的特殊工业区。
园区目前发展现状
不管是物流园区、高科技园区、创意园区、保税区还是出口加工区都是我国目前高新技术以及工业发展的重要产业基地。在国家大力扶持科技创新和经济全面发展的今天，我们应当做好产业园区的后续发展和支持工作。但是目前我国的产业园区还面临着许许多多的问题——
首先，资源对接不畅。城市园区的多样性决定了园区之间存在沟通不顺畅，信息孤岛模式非常明显。而除了孵化器性质的产业园区外，园区帮助企业对接资源或业务后，由于创业公司的特殊性，以至于产业园区很难获取直接的激励渠道，无法形成有效闭环。
园区之间的信息共享由于没有合理的奖励机制和促进血液循环的生态，人们缺乏最基本的动力，对于园区之间的配合和协作无法实现。而由于缺乏一个行之有效的方案使其公平公正、互惠互利，也无法达成长远的合作。
第二，企业及园区缺乏参与动力。如创业集群从A搬到B，但园区A对于企业的扶持政策已经实施，但园区B此项技术才开始获得收益和绩效，则A无法享受之前帮扶企业的任何有效成果，这意味着即使有些技术成果跨园区转移后产生了绩效，但对于之前的园区缺乏有效奖励。
第三，资本对接服务遇阻。除垂直领域或专门孵化产业园外，创业企业之间在人才、业务、资本等诸多方面都可以自由进行调配，完全可越过园区。园区作为主要服务方在交易中很少获得激励，作为服务中介，很难得到公平的价值体现，增大了合作难度，而在合作过程中也很难评判园区到底承担了多少价值。
第四，数据孤岛和信任缺失。企业创新创业成长生命周期过长，很多企业除去自身进行记载外，无法实现完整的交易凭证和存在记录，很容易信息造假。对于合作伙伴而言更容易进行美化，而园区无法对此进行有效控制，毕竟创业公司数量巨大，也很难做到信息的准确性，就算进行记录，也很难做到信息的完整性和真实性。由于创业公司的特殊性，一旦公司“造假”，失信于客户，对园区的品牌口碑也会带去负面影响。
结语
目前，园区与企业还无法达到协调统一的合作模式。园区也无法做到相应的管理完善，要解决资源对接不畅、企业及园区缺乏参与动力、数据孤岛和信任缺失等问题，需要新兴科技的助力。
区块链对于上述问题的解决有着质的改变作用，在物流园区等传统工业园区中，可以解决企业之间的协调作业模式；在高新技术产业园以及创意园区中，可以改善企业之间对于资本的对接和数据孤岛问题；在保税区以及出口加工区中可用私有链解决政府与企业间的对接问题。
在未来的园区的综合管理中，区块链或许可以为人们带来更多的惊喜。
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