在建筑工程这个参与者众多且极其复杂的行业里,由于工程质量的验收与时间框架的确定既困难又耗时,设计与施工的优化已成为一大难题。
为什么工程变更单渐渐掏空了你的钱包
每个建筑项目管理人都知道,施工中的项目往往会遇到各种情况而需要变更原合同。近期的一项报告发现,通常一个商业施工项目平均会涉及56个变更单,毫不意外这也是导致工程延期、预算超支、惨遭起诉等最常见的原因。最麻烦的一点就是口头变更引起的争议,一般是就效度和额外费用产生了分歧。诉讼律师也承认,最大的争执就来自合同里定好的价格,因为会出现分包商按照非书面形式的变更单进行施工的情况。
动态 | Al Hilal银行利用区块链技术转售和结算伊斯兰债券:据Albawaba消息,阿布扎比的Al Hilal银行表示已经利用区块链技术转售和结算伊斯兰债券。区块链技术被用于在Al Hilal Bank的二级市场交易中。该债券总额为5亿美元。[2018/11/26]
其实造成变更单堆成山的根本原因,就是施工现场数据管理系统的不到位或者功能不完善。优化内部工作流程,引入公司工具,是管理施工数据流必要而关键的一步。但是现实情况是,很少有企业有一个可靠的系统来有效的收集运事务数据。
动态 | 俄罗斯黑客利用比特币购买服务器来隐藏其踪迹:据CCN消息,近日美国负责调查\"俄罗斯干预美国大选\"的特别检察官罗伯特·穆勒起诉了12名俄罗斯黑客嫌疑人,调查显示这些黑客曾利用比特币购买服务器,试图在网络上“销声匿迹”;而当他们踪迹被曝光之后,调查人员还发现了他们的证据。[2018/7/16]
美国公司ShelterZoom利用区块链为房地产提供解决方案:总部位于纽约的房地产开发和验收解决方案提供商ShelterZoom周一宣布,其基于区块链的Offer NOW应用程序目前已在美国10多个州和加拿大安大略省应用。
ShelterZoom的Offer Now按钮允许用户单击一个按钮,快速轻松地开始通过以太坊区块链提供安全报价的过程。
根据ShelterZoom的数据,目前有数以十万计的房产列表中包含NOW NOW按钮,随着该公司计划在未来三年内瞄准大部分在线房地产市场,该数字预计将继续快速增长。
除美国外,ShelterZoom表示,它正在加大在加拿大的足迹,并将其区块链应用推广到中东和亚太地区的公司。欧洲,南美和南非的房地产公司也表示有兴趣成为Offer NOW和Rent NOW分支机构。[2018/6/14]
依赖运行数据优化变更单管理
麦格劳-希尔建筑公司将技术优化沟通作为核心战略,大大减少了施工中变更的次数与错误,而另一报告也显示,从运行数据中提取可行方案,最多可为企业提高1170亿美元全球利润。为了利用数据分析的力量,减少施工的不确定性,各方都需要采用精益的工具组来高效采集并管理变更单事务数据。
1.采集100%可信数据
把数据点拉取到一个可扩展云平台上,360度无死角实时查看项目进展
在单个界面管理变更单,由各方负责人签署并自动盖上时间戳。
2.利用预防性监控手段
通过拉取项目进度数据点,对比与合约条款之间的差异,来预防施工现场效率低下。
可靠的数据采集系统对项目来说,最终可以优化施工现场的时间与资产管理,把变更单的成本控制在较低水平,也方便分包商关联并追踪信息。这样的系统可通过一个灵活的基于云的数据采集方案来实现,由分布式账本技术驱动,能够让总承包商更好的追踪各分包团队的工作进程,并通过智能合约开具发票,进行项目各阶段款项支付等。
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