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NFT 可以说是今年最热门的趋势，不仅在加密领域创造了270亿美元的市值，也在科技领域展现了其功能性效用。不仅如此，该行业的创新速度也非常惊人。事实上，NFT 已经发展到不仅仅是收藏家们所购买的投机性数字资产，NFT 现在也被各个项目方赋予了不同的功能，除了收藏属性之外，实用性也成为了人们购买 NFT 的考量因素，而随着一些 NFT 的单价越来越高，人们购买 NFT 的门槛也在提高，租借 NFT这一需求诞生了。
虽然目前这个技术并不是特别完善，而且是一个新型的用户需求，市场用户对这一赛道的关注度也不够，但是已经有一些先驱者在这个领域开始了探索。
如果 2021 年是 NFT 所有权经济称雄的一年，那么今年很有可能成为NFT租赁赛道大热的一年，NFT租赁的概念会使大部分行业外的玩家所接受，这会将NFT整个行业推向新高。
NFT 所有者可以在指定的时间和价格内将其资产借给陌生人，并保证他们在指定日期收回 NFT。从这个意义上说，资产持有者出租闲置 NFT 资产来发挥作用，用户可以通过简单地抵押担保和低价来租用所需的NFT资产。
GameFi 是NFT租借的最常用场景之一，它可能也是 GameFi 最常见的收入方式。
玩家拥有的NFT 资产可以出售给其他玩家以获取利润。例如，玩家可以出售 NFT 游戏内物品，如武器、盔甲、角色等。物品越稀有，在市场上的租借价格就越高。
Hex Trust将为The Sandbox的虚拟土地提供托管、租赁和质押等服务:5月10日消息，数字资产托管商 Hex Trust 宣布与元宇宙项目 The Sandbox 达成合作，为其元宇宙中的虚拟土地提供托管、租赁和质押等服务。LAND 已完全集成到 Hex 的旗舰产品 Hex Safe 中。[2023/5/10 14:54:31]
最受欢迎的 play-to-earn 游戏Axie Infinity，玩家需要至少三个以 axies 形式的 NFT，整套游戏的价格可能在 250 到 600 美元之间，任何符合该标准的玩家都可以组建一个团队进行对战，
对于一些在低收入国家的用户群体，如果要购买三个Axies，他们将需要拿出月收入的30%--对于大多数人来说，这是一个难以承受的费用。因此他们通过租借方式从个人或YGG公会那里租用axies 。
NFT 租赁最终弥合了没有时间发挥其效用的 NFT 持有者与没有财力入门 NFT 的玩家之间的差距。
在典型的借贷场景中，NFT 持有者只需将其资产出租给玩家一段固定的时间，双方就详细的租赁协议进行商定，所有参与者都将从这种过程中受益。
NFT 所有者可以获得可观的被动收入从他们闲置的资产中提取，而借款人可以参与游戏赚取生态系统并为他们在游戏中花费的时间赚取代币。
日本建筑商Sekisui House将使用区块链技术提供一站式租赁签约服务:日本住宅建筑商积水建房(Sekisui House)在6月8日表示，将使用区块链技术，提供租赁住宅时的内部浏览、合同、电煤气签约等一整套手续。
目标计划2020年内投入使用。客户通过区块链确认本人信息后，即使没有房地产中介人在场，也可以用智能手机开锁或锁门。（JP.cointelegraph）[2020/6/8]
星鲨已经认识到 NFT 出租给玩家带来的赚钱潜力，他们的生态系统有一个出租系统，
Starsharks创新性地设计了一个内置的宠物租赁系统，允许玩家在平台上轻松快速地组织公会，并将NFTs出租给P2E的其他玩家。并设定预期收益和租赁天数。收益低于预期的星际鲨鱼nft可以继续在市场上上市出租。
游戏内的内部租赁市场由于面向用户群体较小，有一定的局限性，因此有团队已经在开发基于所有NFT用户的租赁市场。
在这里跟大家介绍两种类型的NFT租赁市场：
支付宝孙磊：区块链在整个租赁场景中发挥着重要的作用:5月27日，“英特尔X蚂蚁区块链普惠科技助力中小发布会直播”在线上进行。支付宝生态业务部总经理孙磊进行《支付宝开放生态助力租赁行业全面升级》演讲指出，区块链在整个租赁场景中，发挥着重要的作用。3月10号我们正式对外公布，支付宝由支付平台转变为数字生活开放平台。我们希望未来3年更好的服务商家，帮助商家更好的数字化转型，其中将提供几百项新服务。随着战略进行，我们将支付宝首页应用中心全面开放，第三方小程序进入宫格。接下来将持续优化开放的能力。支付宝的商业机会体现在：12亿全球用户；8000万的商家和支付宝有紧密连接；以支付宝小程序为载体开放的服务实现了6亿+MAU，170万小程序数量；租赁小程序下有80%+商户入驻，并且保持了25%+的增长。[2020/5/27]
NFT抵押租借
NFT持有者可以在一个NFT租借市场上列出他们的数字资产，用户如果遇到感兴趣的特定NFT，就可以启动NFT借贷程序。然后，启动智能合约开始存储NFT,贷款人和借款人之协商合约的详细条款。
为了保护贷款人和他们的资产，借贷人被要求存入加密资产抵押品 - 可能超过NFT的价值。每个NFT的价值很可能使用链上预言机进行验证和溯源，确保资产的真实性。此外，租赁者还需要支付租赁费--以支付借入NFT的成本。
借贷条款会在智能合约中正式确定上链，其中将包括其他相关的细节，如租赁期限和其他条款和条件（如在合约到期前返还，所需的抵押品（ETH BTC DAI等）。贷款人和借贷人就智能合约的所有参数达成协议后，合约就会生效。NFT租赁开始--NFT转给借方，然后他可以在规定时间内使用该NFT资产。
声音 | 马耳他总理：改革后的租赁法将要求每份租赁合同在区块链上登记:据马耳他日报消息，上周日，马耳他总理Joseph Muscat在接受采访时表示，在马耳他起草的所有房产租赁合同都必须在区块链上登记（已获得内阁批准）。其称，政府将在未来几天内披露改革后的租赁法的全部细节。[2019/6/24]
当租赁日期结束时，智能合约执行并将NFT返还给其原始所有者。NFT借贷过程结束时，加密资产抵押品解冻，然后返还给借款人。
代表产品：
reNFT
reNFT是一个租赁协议，实现了ERC-721不可伪造代币（NFT）的点对点租赁。reNFT使NFT资产的持有人能够通过出租游戏内的NFT资产 艺术NFT或任何其他NFT类别的资产来赚取被动收入。
融资信息:
NFT 租赁协议 reNFT 宣布完成 150 万美元战略融资，本轮融资由 Animoca Brands 领投，Lattice Capital、Play Ventures、MetaCartel Ventures、Scalar Capital、LongHash Ventures、SkyVision Capital、Fedora Capital、Maeve Ventures、Sebastien Borget、Gabby Dizon、Bharat Krymo、Eric Arsenault 和 Ben Lakoff 等参投。
动态 | BM: 正在创造一个允许购买或者出售 30 天授权期内可使用 CPU 的租赁市场:今日早晨 9：48 分起， BM 在 EOS 电报群回应某用户的质疑“将 RAM 和 CPU 这两个资源令牌化（tokenizing）是错误的”时表示，CPU 是可以租赁的，并没有tokenizing。BM 表示， 将会创造一个允许购买或者出售 30 天授权期内可使用 CPU 的租赁市场。 随后有人提问，为什么是 30 天？ 对此 BM 指出，到期你可以续租。有人建议租赁可以考虑多周期组合，BM 看到后回应称， 7 天可能是一个不错的考虑。同时他补充道， CPU 和 NET 都可以租赁。[2018/7/31]
市场特征：
在reNFT的平台上用户可以借出一个或多个NFT。可以节省多个租赁交易成本，并将其合并为一个单一成本。
NFT所有者指定以下内容：租金价格 NFT价格和最大租赁期。
借款人必须提供全额抵押品价格（加密资产）以租用NFT，这消除了所有者被盗的风险。
这些抵押品被储存在reNFT的合约中，只有在NFT成功返回给 "贷款人"（NFT所有者）后才会返还给NFT "借款人"。
如果期限已过但是NFT并没有返还给所有人，抵押品会自动发送给NFT所有者，平台每24小时都会检查NFT租借欺诈案件。
这种实现方式的一个局限性是，如果 NFT 的价格高于抵押品的价格，借方就没有动力去归还 NFT。因此，该协议鼓励设定一个非常短的租赁期限和非常高的抵押价值。
无抵押品租赁是什么？
NFT租赁可以以无抵押品的方式进行，在这种情况下租赁的过程被大大简化，NFT持有者和租赁者都享有两个好处。对于出租方来说，原始的NFT实际上从未进入租赁者手中，同时，租赁者也不需要提供加密资产进行抵押，从而最大限度地减少对其金融资产的影响。
无抵押租借NFT的方式与需要抵押租借的方式基本相同，NFT持有者在NFT租赁的市场上列出他们的数字资产，然后遇到心仪的租借方进行流程化运作。
但是这里有一点区别：
无抵押租借的过程中，原始NFT的“包装”版本被铸造出来。这个包装好的NFT带有原始资产的所有特征和属性被出租给借方，在游戏中，只需要相应游戏团队的支持即可加载租用资产。
出租方和借方商定一个租赁价格和租赁期限，智能合约部署完成，借方在智能合约结束时，被包裹的NFT被返还给合约进行燃烧销毁。
这一独特的解决方案仅由 IQ Protocol提供，通过IQ协议，NFT出借方和借款方都可以受益。
IQ Protocol产品介绍
IQ Protocol 平台的基础是创建“打包”数字资产（NFT或非NFT），用作质押和代币经济学模型、借贷和租用 NFT 等各种解决方案的基础，IQ协议是一个DeFi协议，正在实现NFT借贷的新方式。这个可定制的协议允许借款人租用NFT而无需锁定抵押物。所有的NFT租赁都有一个特定的时间限制，这意味着贷款人将始终收到他们的NFT，消除借款人违约的风险。
打包NFT版本而不是实际的NFT,打包NFT具有原始NFT所有特性，但是有时间限制。
2022年3月3日，IQ Protocol 宣布完成 1200 万美元融资，Crypto.Com Capital 领投，超过 30 家投资者参投，包括 Republic Capital、Kronos Research、Genblock Capital、Axia8、GSR、Genesis Block Ventures、MEXC Global、Argo Labs、Cryptology AG 等等。
根据官网数据信息，我们可以看到目前该项目位于起步状态，TVL超过1600万美元，其中Parisq租赁交易额是740万美元，排名第二的是Autonio租赁交易额为47万美元左右，而Mysterium产品的租赁交易额仅为3.8万美元。
对于NFT所有者：
NFT所有者不需要担心违约风险。IQ协议部署了一个智能合约，租借打包NFT给他人，赚取收益和租金费用，即时违约损失的也是“打包”NFT。
对于游戏玩家和NFT用户：
用户不必为使用NFT而支付大笔费用，他们只需要为特定的目的和有限的时间使用。
用户可以租用NFT而不需要支付任何担保，具有稳定、速度快、准入门槛低、成本低等优点。
对于Gamefi：
IQ协议使GameFi、NFT市场以及社交和创作者平台能够轻松整合IQ用于NFT租赁。
项目开发者可以使用IQ SDK为他们的产品创建一个订阅经济模型。游戏开发商将能够以新的方式吸引更多的外部投资者和玩家从资产所有权中获利，同时可以激励代币持有者，如果他们将资产投资到IQ租赁池中，可以为他们提供被动奖励。
随着越来越多的去中心化游戏成为主流，NFT 租赁将把Play-to-earn游戏推向一个新的高度，通过 NFT 租赁市场为游戏社区赋能将进一步增强游戏体验并为其参与者创造一个更有利的环境。我们可以预见的是，在未来除了游戏内资产NFT ，像其他的音乐类NFT和艺术品NFT都可以进入租赁市场，租赁会成为 NFT 持有者被动收入的重要来源之一。
素材来源：
https://docs.iq.space/iq/general/iq-subscription/iq-quota
https://app.iq.space/docs/iq-yellow-paper.pdf
https://hackernoon.com/nft-renting-for-when-you-want-to-give-your-nfts-defi-powers
https://twitter.com/renftlabs
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