地产企业的融资方式多样，可以简单分为股权融资、债权融资以及银行贷款等。债权融资中，又可以按照发债地点分为国内债和海外债，后者以美元债占比最大。
根据Wind数据统计，在经历2015-2016年这两年发行低谷后，房企美元债在2017年迎来井喷式增长，当年累计发行超400亿美金债券，是上一年的数倍。仔细分析可以发现，这与当时房地产调控加码、国内融资端收紧等政策环境密切相关。
近24小时以太坊NFT市场买家地址数量为4,089个:金色财经报道，据NFTGo数据显示，近24小时以太坊NFT市场买家地址数量为4,089个，卖家地址数量为4,277个。近30天盈利地址数量为39,990个，亏损地址数量为456,190个。
此外，当前以太坊NFT市场情绪指数为14，等级为“Cold”。注：NFT市场情绪指数是根据波动率、交易量、社交媒体和谷歌趋势计算得出。[2023/8/27 12:58:46]
Dune Analytics：逾66,000名用户通过Dex机器人进行了超过1.494亿美元的交易:金色财经报道，根据Dune Analytics的数据，迄今为止，已有超过66,000名加密货币所有者通过Dex机器人服务进行了总计超过1.494亿美元的交易。与此同时，分析师警告称，他们的计算存在重大风险，例如Telegram 上的加密交易机器人Unibot、Swipe、WagieBot 和 Bolt，尽管它们以友好的界面和易用性而著称，但专家表示，用户实际上将自己的资产安全责任转移给了第三方，由于大多数机器人都是闭源且未通过安全审核，这一事实加剧了这种情况，这可能会导致资产损失，并且无法避免黑客攻击。[2023/7/29 16:05:20]
2017年之后，美元债发行继续火热。截至2019年8月底，房企今年累计发行的美元债超过500亿美元，已经大于2017年和2018年的全年发行规模。
Theta Labs的“具有灵活文件分片的去中心化边缘存储网络”已获得美国专利:金色财经报道，据官方博客，去中心化流媒体平台Theta Network运营商 Theta Labs宣布，其去中心化边缘网络的创新方法，即“具有灵活文件分片的去中心化边缘存储网络”已获得美国专利，专利号为11,611,615 B1。Theta Labs称，Theta Edge Network利用灵活文件分片等专利技术实现了高扩展性和高资源可用性。（Medium）[2023/3/29 13:32:28]
然而，从最新的月度发行数据来看，情况似乎在发生变化。
流动性控制协议Llama Airforce后端代码现已开源:9月20日消息，DeFi Llama旗下流动性控制协议Llama Airforce的后端代码现已开源，包括API服务器、Azure Functions、贿赂分析等，此前已于9月初将前端代码开源。[2022/9/20 7:08:10]
8月共发行六只美元债，各主体间发行利率差异大
今年8月，共有六个房地产主体发行美元企业债，合计募资15.8亿美元。除了一个城投债以外，其余均为房地产开发企业所发行，具体包括时代中国控股有限公司、福建阳光集团、建业地产、德信中国以及远洋地产。
其中，德信中国发行2亿美元，期限为两年，发行票面利率在这些企业中最高，达到了12.88%。相对而言，远洋地产发行的10年期债券的票面利率只有4.75%。
对比截至2019年8月底全部已发行的3年期房地产美元债，8月两个发行主体4.90%和6.88%的票面利率处于相对较低水平。7月份有三家企业的发行票面利率超过10%，分别是景瑞控股、泰禾集团以及天誉置业。
8月海外发债规模创近期新低，多家房企提前赎回
另外值得一提的是，从今年各月的房地产美元债发行规模来看，8月的发行量创下新低。仔细分析可以发现，这或许和近期政策收紧以及人民币汇率波动加大有关。
发改委在今年7月下发了《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》，对房地产企业发行外债申请备案登记提出了多个要求：
“房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务”，“房地产企业应制定发行外债总体计划，统筹考虑汇率、利率、币种及企业资产负债结构等因素，稳妥选择融资工具，灵活运用货币互换、利率互换、远期外汇买卖、期权、掉期等金融产品，合理持有外汇头寸，保持境内母公司外债与境外分支机构外债、人民币外债与外币外债、短期外债与中长期外债、内债与外债合理比例，有效防控外债风险。”
这些规定对房企海外发债做了较为严格的规定，或许在一定程度上使得8月海外债发行规模出现较大幅度收窄。
另一方面，7月以来人民币对美元的汇率也出现了较大波动，这可能也是影响地产企业海外发债减少的重要原因之一。
有意思的是，7月以来还出现了多家房企提前赎回海外债券的情形。比如，龙光地产在7月上旬公告称提前赎回于2020年到期的优先票据，当时的尚未偿还本金额为2.6亿美元；旭辉控股集团则在8月初公告完成全部赎回于2020年到期的7.75%优先票据。
本文作者：面包财经
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