来源：傅士鹏
本周更新的英国二手房源来了。
除了我们固定发布的新房项目，不少买家表示想看高性价比的二手房和楼花房源。
随着英国解封，二手房卖家事实上已经比前段时间少了很多，谈价空间也有所缩小，大家可以趁市场完全回暖之前，多关注一下这些二手项目。
*以下价格为房东委托标价，部分房东接受RMB，部分临近交房的项目只接受全款买家
2021年4月19日上新：
1
伦敦一区科技城二手房
TheAtlasBuilding
位置：伦敦一区EC1，OldStreet地铁站旁
地址邮编：145CityRoad,London,EC1V1AA
户型：一居室，一室一厅一卫，半露天阳台
总面积59.22平米，室内面积54.22平米，阳台面积5平米
交房时间：现房二手房，去年刚刚交房
带租客，租金每月2800英镑，租售比4.2%
项目亮点：伦敦科技城，距离NorthernLine黑线OldStreet地铁站仅不到200米，与金融城一街之隔。
售价：79.9万英镑
2
GoodluckHope
伦敦二居室楼花
位置：伦敦东二区，靠近金丝雀码头金融城
地址邮编：ArgoHouse,GoodluckHope,OrchardPlace,E140JZ
两室一厅，面积：79平方米
交房时间：2021年10月
售价：64万英镑
3
Verdean
西伦敦二居室楼花
位置：伦敦西三区，ActonMainLine车站旁，步行1分钟到达新地铁伊丽莎白线地铁站，明年通车后地铁9分钟直达邦德街
地址邮编：1JosephAvenue,LondonW36NL
交房时间：2024年第二季度
两室一厅，室内面积:94.67平米+阳台面积7.31平米，朝西南，2楼
项目亮点：户型方正，交通方便快捷，直达新老金融城
售价：660,000
4
伦敦西南二区楼花
英国监管机构发现数字银行Revolut审计存在缺陷:金色财经报道，英国金融监管机构发现提供加密货币投资服务银行Revolut的审计过程存在缺陷。
财务报告委员会(Financial Reporting Council) 7月份的一份报告称，会计师事务所德豪会计师事务所(BDO)对一家身份不明的“金融服务提供商”的审计“不充分”，存在“未被发现的重大错报风险”。据英国《金融时报》采访的知情人士透露，这家未具名的公司就是Revolut。
英国《金融时报》采访的一名人士还警告称，德豪国际采取更严格的做法，可能会导致其账目申报延迟，其中大部分账目将于本月底到期。该公司目前迟迟没有提交Revolut Newco UK Ltd.的账目，该实体旨在容纳其延迟的英国银行执照。（the block）[2022/9/5 13:10:04]
PrinceofWalesDrive
位置：伦敦西南二区巴特西，白人中产聚集区
地址邮编：KensingtonHouse,NineElms,LondonSW114FA
面积：54平米
11楼，2房2卫
朝向：西南双朝向
交房时间：2022年10月
售价：130万英镑
5
OxygenTower
二居室(曼城楼花)
地点：曼彻斯特中心，靠近北城区和城市商业中心，距Piccadilly火车站步行5分钟，距曼彻斯特大学步行10分钟
位置：MeadowSide,IrkSt,M44JT,曼切斯特
两室一厅，面积66.8平方米，南朝向，22楼
交房时间：2021年9月
售价：342,838英镑；原价：342,838英镑
精选二手房源推荐：
刚交房的二手房
可自住可出租
1
LandmarkPinnacle
伦敦单身公寓
位置：伦敦东二区金丝雀码头核心地段，紧邻泰晤士河
地址邮编：40LandmarkSquare,CanaryWharf，LondonE14
交房时间：2021年3月交房
房型：单身公寓，面积35.8平米
18楼
项目亮点：金丝雀码头楼王，女王线沿线站点，高楼层，城市景观＋泰晤士河景
售价：485,000英镑
英国独立财务顾问呼吁政府禁止加密货币交易:West Riding Personal Financial Solutions董事总经理和独立财务顾问（IFA）Neil Liversidge发起请愿书，呼吁英国政府禁止加密货币交易。他在请愿书中表示，在英国禁止加密交易将阻止依赖这些货币的犯罪分子进行犯罪，并且还可能影响人们对加密货币的信仰，导致价格下跌，从而减少持有加密货币的人的财富和权力。（Decrypt）[2021/1/15 16:12:02]
2
LexingtonGardens
伦敦西一区二手房
刚刚收房
位置：位于伦敦一区Vauxhall，项目距离泰晤士河仅350米，可俯瞰河景及伦敦标志性建筑，旁边是美国新大使馆。
地址邮编：DenverBuilding,6Malthouseroad,London,SW117BY
一室一厅，面积：52.6平方米，4楼
私信索取3D看房方式
售价：63万英镑
3
伦敦西南二区
去年收房的二手房
位置：伦敦西南二区WandsworthTown站旁，走路10分钟可达；步行13分钟可以到EastPutney站
地址邮编：191WandsworthHighStreet,LondonSW184LS
交房时间：现房二手房，2019年建成
房型：Studio，面积30平米
朝向：南/偏东一点
2楼/相当于国内3楼
产权：999年
之前每月租金1,150，目前空房出售，之前租客刚刚退房清理干净
售价：32.5万英镑
带租约的二手房
入手即可收租
1
RiverlightQuay
伦敦一区二手房
位置：伦敦一区NineElms
声音 | 英国财政部长：应该由监管机构决定Libra 而不是立法者:据Cointelegraph 消息，英国财政部长Philip Hammond表示，议员们不应该要求社交媒体巨头Facebook获得银行牌照，因为这是“由监管机构决定的问题，而不是由政客们决定的”。Hammond表示，一旦Libra得到适当的调节，它可能是“一件非常积极的事情”。[2019/7/16]
地址邮编：RiverlightQuay，NineElms，LondonSW85AW
两室一厅两卫两阳台，面积：73平方米
交房时间：现房
已出租，每周租金620英镑，一年租金32240英镑
项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。
售价：85万英镑
2
Elephant&Castle
伦敦一区二手房
位置：伦敦一区，Elephant&Castle地铁站旁
地址邮编：251SouthwarkBridgeRd,LondonSE16FJ
Studio，室内面积：42平方米
房东描述：
旁边就是伦艺LCC校区，租客从来没断过
目前带租约至2021年9月，疫情期间租金每个月1560英镑
往常租金在1700英镑一个月
标价49.95万英镑
3
WardianLondon
伦敦金丝雀二手房
位置：伦敦金融城金丝雀码头核心，正对着摩根斯坦利投行
地址邮编：MarshWall,IsleofDogs,LondonE149TP
Studio开间，室内面积36平米，阳台面积10平米
27楼
配套健身房、游泳池、温室庭院交通便利，3分钟至DLR、JubileeLine和新建的Crossrail
带租约，每月租金1600英镑
售价：50万英镑
4
伦敦东二区二手房
走路5分钟到达皇后玛丽大学QueenMary
位置：伦敦东二区，最近地铁站MileEnd，伦敦皇后玛丽大学隔壁
地址邮编：CollegeTerrence,Bow,London,E3
一室一卫，面积：50平方米
二手房，二级保护建筑
目前出租，租金1625一个月
售价：52万英镑，购入价：51万英镑
声音 | 报告：超过50%的英国区块链公司开设银行账号困难:据近日Digital Catapult发布的英国区块链行业发展报告，英国现有超过260家分布式账本公司，这些公司中54%反映存在开设银行账号困难；45%需要法律建议；71%已经产生营收；74%已经有产品准备落地；只有4.5%的公司实施了ICO，80%用自有资金开始创业，41%发起了传统的种子轮融资。[2018/12/4]
5
伦敦Stratford二手房
SkyviewTower
位置：伦敦奥运村附近，Stratford地区
地址邮编：SkyviewTower,12HighStreet,E152GU
PuddingMillLane轻轨站旁
三室两厅两卫，室内面积94平方米，带安保和健身房，带两个屋顶花园
交房时间：2017年
目前在租，月租2100镑
标价60万英镑出
6
伦敦二居室
EastCroydon
位置：伦敦南5区，离EastCroydonSatation步行5分钟，到LondonBridge火车17分钟到CityThameslink火车22分钟，通勤方便很好出租。
地址：58SydenhamRoad,CRO2FJ
房型：二室一厅，面积76平米，东朝向
一共4层，房子在3楼
带车库
目前房屋对外出租，每月租金1290英镑
售价：35万英镑
英国专业的金融人士看好加密货币 超过一半投资了加密货币:据Citigate Dewe Rogerson一项最新的针对英国专业的金融人士的调查显示，超过一半的人投资了加密货币，并且计划今年投资更多。尽管最近加密货币市场波动频繁，只有8％的受访者打算出售他们的加密货币，54%的投资者预计未来12个月加密货币的估值将会上升，只有32%的人于己比特币价值将会下降。[2018/3/16]
7
曼彻斯特两居室
位置：曼彻斯特市中心，离维多利亚火车站步行8分钟，附近交通便利，商店等俱全
地址邮编：Lincolngate，Redbank，Manchester，M44AB
两室一厅一卫，室内面积60平方米，附带一个阳台，房子在二楼，朝南
交房时间：现房二手房
房东描述：走路到曼城市中心10分钟距离，交通十分便利，超市便利店3分钟
现有长期租客，每月租金800
房子产权999年
售价：17万英镑
伦敦高性价比楼花
伦敦一区
1
9Millbank
位置：伦敦中心一区Westminster，泰晤士河畔
地址邮编：9Millbank,Westminster,LondonSW1P3GE
一室一厅，面积：44.5平方米
交房时间：2022年第一季度
项目亮点：河景豪宅，区域好，交通便利
售价：92万英镑
2
EmbassyGarden
位置：伦敦一区九榆树NineElms，与美国驻英国新使馆区共享园区
地址邮编：NineElms，London，SW117AY
两室两卫，面积：64.5平方米，阳台：6.7平方米
交房时间：2021年12月
标价83.8万英镑
3
Postmark单身公寓(楼花)
位置：伦敦市中心一区，邮编WC1和EC1，最近的地铁站是RussellSquare和Farrington。
地址邮编：Postmark，Camden,LondonWC1X
交房时间：2021年第四季度/2022年第一季度
房型：单身公寓，面积39.51平米，东南朝向
项目亮点：Postmark项目里最便宜的一套，从项目出发15分钟内可步行到UCL、LSE、KCL等高校，由于当地现代公寓供应少，租赁市场上刚放上去一星期就被一抢而光。
售价：750,000
4
Cadence
伦敦国王十字核心区
UAL、UCL附近
位置：伦敦北一区中心，位处国王十字核心区，邮编N1C，最近的地铁站是国王十字站。
地址邮编：Cadence,4LewisCubittWalk,KingsCross,N1C
交房时间：2022年第四季度
房型：单身公寓，40平方米，12层，西南朝向
项目亮点：国王十字中央核心区最后一盘；Google、Facebook、中央圣马丁步行10分钟内
售价：69.5万镑
5
BatterseaPowerStation
位置：伦敦准一区Battersea
地址邮编：巴特西发电站，188KirtlingSt,NineElms,LondonSW85BN
Studio：42平方米包括阳台
交房时间：2021年
项目亮点：新美国大使馆所在地，泰晤士河边，伦敦一区最大城市更新地块，交通便利。
售价：55万英镑
伦敦二区
1
SovereignCourt
伦敦西二区
二居室(楼花)
位置：伦敦西二区，邮编W6，属于Hammersmith&Fulham区
地址邮编：SovereignCourt,Hammersmith,LondonW60BT
交房时间：2021年第四季度
房型：二居室，面积91.8平米，二层
项目亮点：位于西二区，到帝国理工学院骑单车15分钟，公交车21分钟，地铁22分钟，旁边最近的地铁站是Hammersmith，走路仅2分钟
售价：1,030,000
2
伦敦西二区
帝国理工宿舍旁
OneWestPoint
位置：伦敦西二区，Northacton红线地铁站旁，走路1分钟
地址邮编：OneWestPoint.PortalWay,London,W36RT
两室一厅，73平方米
交房时间：2021年第四季度
小区隔壁就是帝国理工的学生公寓，乘坐地铁13分钟可快速到达帝国理工白城校区
售价：63万英镑
3
WesternCircusActon
伦敦西二区，帝国理工附近
位置：伦敦西二区，邮编W3，最近的地铁站是EastActon，步行5分钟就到。
地址邮编：WesternAvenue,LondonW37XX
交房时间：2021年第四季度
房型：两室一厅，面积：77平方米，另外赠送7平米的朝南阳台，9层
项目亮点：项目毗邻帝国理工白城校区，搭乘地铁到唐人街不到20分钟，到老金融城不到30分钟，两站就到Westfield购物商场，未来女王线和HS2都会在这里双线交汇。
售价：65万镑
4
WoodberryDown
伦敦北二区一居室
位置：伦敦北二区
地址邮编：Willowbrook,WoodberryDown,FinsburyParkLondonN4
房型：一室一厅，带大花园。院子25平方米，房屋52平方米，总面积：77平方米。
交房时间：2021年5-6月
项目亮点：位于城市核心。周边配套成熟，皮卡迪利线站点边有游泳池，健身房和私人停车场。
售价：49.7万镑
5
ThreeWaters
伦敦东二区
位置：伦敦东二区，政府重点打造区域，Bromley-by-Bow地铁站旁
地址邮编：20GillenderSt,Poplar,LondonE33JX
Studio，47.9平方米
交房时间：2022年第一季度
项目亮点：
A：对比同地段其它开发商新开的项目，总价低，租金高，投资回报率高，小投入大收益
B：位于老金融城、金丝雀码头和斯特拉福德的中间，公司众多，大学众多，生活便利，非常容易出租
1、双地铁districtline、Hammersmith&City线10分钟到达市中心老金融城
2、轻轨站DevonsRoad，5分钟到达新金融城金丝雀码头和斯特拉福德
售价：356,250
伦敦三区
1
EalingFilmworks
西伦敦优质学区
位置：伦敦西三区Ealing
地址邮编：Filmworks,EalingW55AH
交房时间：2021年5-6月
房型：曼哈顿公寓，面积43平米
项目亮点：户型很好，对着广场，两户带阳台的曼哈顿公寓之一
售价：54万英镑
2
伦敦北三区楼花
WoodGreen
位置：伦敦北三区，WoodGreen地铁站旁
地址邮编：MaryNeunerRoad,Hornsey,LondonN80ER
房型：曼达顿公寓
室内面积42平米+阳台6.66平米，7楼，朝西
交房时间：2021Q4/2022Q1
项目亮点：小区绿化率42%，地铁14分钟直达国王十字，18分钟地铁直达伦敦大学学院UCL，步行至11余所私立小学与中学
售价：37万英镑
*部分房东可接受人民币，部分交房时间紧的项目偏好现金买家
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