谁看了不说一句：不愧是滨江东！近日，《关于征收海珠区滨江东路地段国有土地上房屋的决定》在海珠区人民政府官网挂出。根据这份方案，最高可获得7.7万元/m征迁补偿！
方案显示，本次征收范围具体包括：海珠区怡乐路3号、5号、7号；滨江东路540号、542号及未列门牌。根据《广州市规划和自然资源局关于轨道交通十号线工程滨江东路站总平面规划方案的复函》附图，范围如下图所示：
新加坡官员：当地银行的加密货币敞口“微不足道”，但执行最高风险权重要求:11月29日消息，新加坡金融管理局（MAS）董事会主席Tharman Shanmugaratnam周一表示，新加坡的银行必须持有125美元的资本，以对应其100美元比特币或以太坊等高风险加密货币的敞口。
Shanmugaratnam表示，尽管新加坡司法管辖区的银行对加密货币的敞口“微不足道”，占总风险加权资产的比例不到0.05%，但这些类型的加密资产应该受到最严格的风险管理要求约束。
他表示，“在框架最终确定之前，MAS要求在新加坡注册成立的银行对比特币和以太坊等风险较高的加密资产的风险敞口执行1250%的风险权重……根据MAS对在新加坡注册成立、具有系统重要性的银行的最低总资本充足率要求10%，这意味着在新加坡注册成立的银行必须持有125美元的资本，才能有100美元的加密资产（如比特币）敞口。”
今年8月，新加坡金融管理局表示正与其他监管机构合作，为银行的加密敞口建立一个审慎的框架。Shanmugaratnam周一表示，新加坡正在遵循国际标准制定者巴塞尔银行监管委员会（BCBS）建议的要求。BCBS将在年底前确定针对比特币和以太坊等加密货币的资本要求。在该框架最终确定之前，MAS将采用“BCBS资本框架下最高的风险权重”。（CoinDesk）[2022/11/29 21:09:39]
美国最高银行监管机构：自市场崩盘以来起草美国加密货币法规的紧迫性有所放缓:金色财经报道，美国货币代理主计长Michael Hsu是美国联邦银行监管机构的现任负责人，在纽约的一次银行家聚会上表示，由于当前的加密货币寒冬，美国金融监管机构在起草新的数字资产法规方面的紧迫性有所降低。他认为数字资产市场价格的暴跌为监管机构提供了更多“时间来纠正问题”。这个行业发展非常迅速，有很多强烈的好奇心和问题，然后，Terra 的崩溃在市场上“引发了传染”，在崩溃之后，监管机构对银行业数字资产的兴趣开始降温。为银行与加密货币互动制定更广泛的基本规则的跨机构监管程序仍然活跃，但速度较慢。[2022/9/8 13:15:05]
需要注意的是，对未经产权登记的建筑，认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。征收补偿安置方式有两种：选择房屋产权调换，或者选择货币补偿。
瑞信策略师将标普500指数年终预测上调至4600点 在华尔街最高:瑞信策略师Jonathan Golub将标普500指数的年底预测从4300点提高至4600点，成为华尔街最看涨的策略师。他的理由是“炽热的经济助推公司盈利”。新目标比标普500指数前收盘高9%。
同时将2021年的EPS预估值从185美元提高至200美元；2022年每股收益预测从之前的210美元升至215美元。Golub在给客户的一份报告中写道“在经济周期的初期，分析师往往会低估经营杠杆，导致积极的修正，这种趋势可能会持续2-3年”。[2021/4/30 21:15:07]
房屋产权调换
若住宅原址地段房屋产权调换，将根据被征收房屋合法产权套内建筑面积(不含公共摊分面积)按1:1.05比例选择在原址地段新建的房屋进行产权调换,选择的安置房屋套内建筑面积原则上不得少于原房屋的套内建筑面积，多退少补。若原址地段房屋以外的其他房源产权调换，可以选择本方案公布的货币补偿指导价标准加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价；也可以选择按照被征收房屋的市场评估价加上征收奖励、搬迁时限奖励与所调换房屋的市场评估价，结清差价。产权调换房屋公用分摊面积超出被征收房屋公用分摊面积的部分，按产权调换房屋的建安成本价格3097元/m与被征收人结算。不过，被征收人应当支付房屋差价款但无法支付的，应当选择货币补偿方式。需要提醒的是，若是被征收的住宅房屋存在租赁关系的，被征收人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，应当实行产权调换，不作货币补偿。
2020年最高法工作报告发布，提及司法区块链平台建设:5月25日，最高人民法院院长周强在十三届全国人大三次会议上作2020年最高人民法院工作报告。报告提及区块链技术在司法领域的应用——建成全国统一司法区块链平台，创新在线存证方式，解决电子证据取证难、存证难、认证难问题。（澎湃新闻）[2020/5/25]
货币补偿
被征收人选择货币补偿方式的，可以按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议。住宅房屋的补偿标准框架结构房屋：54000元/m；混合结构房屋：53800元/m；砖木结构房屋：49000元/m对于无产权资料的历史用房等建筑，可给予货币补偿：1967年1月1日前建设的未经产权登记的建筑，可按照住宅房屋进行货币补偿。1967年1月1日后至1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》实施前建设的未经产权登记的建筑，可按照不超过房屋征收决定公告之日被征收房屋住宅房地产市场评估价的60%给予货币补偿。除了上述基础补偿，方案还设置了征收奖励和搬迁时限奖励。选择原址地段房屋以外的其他房源进行产权调换补偿的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予8000元/m的征收奖励。选择货币补偿方式的，按被征收房屋合法产权建筑面积，给予18000元/m的征收奖励。征收决定公布之日起60天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励5000元/m。60天至90天内签订补偿安置协议，并按补偿安置协议约定的期限搬迁移交房屋的，给予搬迁时限奖励2000元/m。此外，还有临时安置补助费60元/m·月、房屋搬迁费2000元/户、管道煤气补偿费3000元/户、空调移装费500元/台等补偿费用。按照货币补偿最高标准54000元/m+最高征收奖励18000元/m+最高搬迁时限奖励5000元/m，最高补偿标准高达7.7万元/m，仅次于13号线二期石牌南站，11号线华景路站，13号线二期和华师站，位居全市第四。
行情 | 创新型社交媒体项目VID（VI）登陆MXC抹茶 24小时最高涨幅超245%:Mytoken数据显示，MXC抹茶于2月10日上线VI/USDT交易对，开盘价0.5USDT，截至发稿时，VI报价1.63 USDT，上涨240%，24小时最高涨幅超245%。VID通过从用户的相机和手机中获取内容，自动为用户生成记忆内容视频。用户可根据查看自己内容的人数及邀请朋友来获得收益。2019年8月，区块链投资机构 NGC Ventures 斥资数百万人民币参投该项目。[2020/2/11]
滨江东二手房
坐拥江景的滨江东是广州老牌豪宅板块。滨江东路站附近目前暂无新房项目在售，二手房小区很多，老破小和楼龄10年左右的次新都有，但是放盘量都不多。乐居前不久也曾去滨江东踩盘。
价格最贵的居然不是一线江景小区保利康桥和海珠半岛花园，而是隔着一条滨江东路的富力银禧花园。目前放盘价最高已经去到8.7万元/m。
来源：链家
享受一线江景的保利康桥和海珠半岛花园，也只有少量放盘。其中，保利康桥目前只有一套建面约219m三房在链家网放盘，总价1850万元，单价高达84402元/m。海珠半岛花园，目前仅有6套房源挂出，单价从5.4万元/m到8万元/m不等。不过，这个小区开发较早，有些楼龄已经超过20年。
来源：链家
口碑颇为不错的佳大银湾放盘价格也已经悄悄飙升至7字头。放盘量非常少。相比之下，靠近中山大学南校门的嘉仕花园西区，算是滨江东板块的刚需盘，成交也非常活跃。总价约450万元就能拿下一套建面约100m三房，均价约45032元/m。怡乐路13号大院是片区的老破小代表，楼龄近30年。在链家暂未查到有在售房源。从最新成交数据来看，成交单价已经来到了3.75万元/m。
来源：链家根据广州地铁建设计划，10号线最快将在2023年开通运营。届时，有地铁加持的滨江东，会迎来一波新涨幅吗？
文章来源:乐居买房
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