目前美国不动产市场对区块链技术的应用主要是用于提高现有流程的效率。尽管此方面的努力的一个目标是增强不动产资产的流动性，但由于基础设施的不完善以及业务模式的错误，所以此方面的进展缓慢。在缺失的基础设施服务中，没有应用数字稳定币是此方面的一个重要的缺失。
将区块链技术应用于不动产市场，其的主要目的之一就是提供不动产资产的流动性。将一个不动产的所有权分成标准化的小单位进行交易流通，这是实现资产流通的最基本的措施。但是由于目前美国法律的限制，以这种方式流动的不动产只能面向美国的合格投资者和美国海外的投资者，而且在向公众宣传方面也有很多的限制。由于不动产这个资产种类的本身特点，它也只能吸引美国合格投资者中的一部分。美国合格投资者在美国总人口中只约2%左右。其中的一部分就数量更少。而不动产本身的种类数量众多，分散，所以基于单个不动产产生的通证，就很难实现更好的流动。但是在面向美国海外投资者方面，在合规的前提下，可运作的空间就非常大。在向海外用户销售的过程中，各种成本必须低，同时还需要能保证交易的便捷性。在这样的一个过程中，数字稳定币就是必不可缺的交易媒介。对于美国海外用户来说，数字稳定币能大幅提供交易效率和降低成本。这就有利于他们投资美国不动产。这同样有利于扩大海外用户的规模，因此就非常有助于融资。但是在目前的美国的不动产通证市场的基础服务当中，数字稳定币还没有得到广泛的应用。如果这个问题得到解决，美国的不动产通证市场会得到进一步的激活。
谷燕西：波卡很可能是下个规模达万亿美元的资产:2月22日，区块链和加密数字资产研究者谷燕西发文《波卡会是下一个万亿美元资产吗？》指出，波卡很有可能是下一个首先达到万亿美元资产规模的加密数字资产。波卡有更广泛的社区支持，它的生态的发展迄今为止也遥遥领先。文章称，波卡目前的主要发展地区是在欧洲和亚洲，这就能同以美国地区为主的公链项目形成差异化的竞争，有利于波卡迅速发展起来。波卡在市场影响力方面也一直是非常正面积极。从它的币值的最近走势来看，它显然也获得了投机者们的认可。所以总的来看，波卡很有可能是下一个首先达到万亿美元资产规模的加密数字资产。但是，波卡要实现这个目标，它的道路只会比比特币的道路更加曲折，而且很有可能需要不止12年的时间。[2021/2/22 17:38:25]
即使是在美国市场，如果数字稳定币得到广泛应用，这也会非常有助于美国投资者来购买不动产通证。美国不动产资金募集的主要来源是银行。由于银行本身受到严格的合规方面的限制，所以它在它的业务开展过程中，会有诸多的限制条款。譬如一个不动产的资金募集方式，在有银行的参与情况下，就有不可能基于数字货币进行资金募集。如果数字稳定币得到广泛的应用，投资者可以有大量的数字稳定币进行直接投资，那么地产开发商就可以直接从用户那里以数字稳定币募集到足够的资金。这样的资金募集受到的束缚就小很多。在不动产通证的二级交易市场，数字稳定币的应用也会非常改进交易效率，这也会增加不动产通证的流动性。所以即使是在美国市场，数字稳定币的广泛应用也会极大地改进不动产资产的流动性。
谷燕西：桥水基金创始人关于BTC的投资观点和决策不适用于普通投资者:2月1日，区块链和加密数字资产研究者谷燕西发表专栏文章称，比特币目前的市值总量以及合规状态并不适合于桥水基金创始人Ray Dalio作为其主要的投资产品。但这并不意味着普通投资者基于他的观点做出同样的投资决策。恰恰相反，由于普通投资者的投资决策更加自由灵活，反而能够先于他投资于一些早期但非常有发展前途的产品，譬如比特币。他在文中指出，Ray Dalio列举了比特币的三个风险因素当，波动性，监管风险和流动性。这三个因素是妨碍桥水基金以及其客户投资比特币的主要障碍。谷燕西认为，在这三个因素当中肯定会发生在全球范围内金融监管机构合作，对比特币交易进行进一步的监管。但这些监管措施会规范比特币市场，促使比特币成为一种主流的交易产品。比特币交易的流动性会因此大幅提高，波动性也会相应的减小。这因此就有利于桥水基金这样的资产管理公司开始投资比特币。对普通的投资者来说，先于桥水基金这样的机构持有比特币，就有可能获得这部分资产的增值收益。谷燕西最后还表示，作为加密数字资产首创和领先者，比特币具有着不可取代的地位，且这个地位只会越来越加强。对投资者来说，这直接影响比特币在其投资组合中所占的比例。如果投资者对比特币的地位有着正确的判断，它会将更多的资金投入比特币，而不会分散地将资金投资于其它的加密数字货币。[2021/2/1 18:34:30]
从区块链技术本身的价值来看，它的一个重要的功能就是能促进数字资产在全球范围内的流动。目前任何行业中的应用，都应该首先以国际化为目标，而不是局限在一个市场之内。但是在目前的美国不动产通证市场，主流经营思想依然是以美国国内为主。这种指导思想的一个后果就是没有对稳定币的应用足够重视，因为在美国市场，美元的使用是习以为常的。同样，相应的经营模式自然一定会遇到很多的困难，而且也不能充分发挥出区块链技术的最大价值。
声音 | 谷燕西：Libra经历大改变之后可能首先推出基于美元的稳定币:今日CBX研究院创始人和院长谷燕西在社群中表示，对Libra的分析应该特别注意以下三点。第一，Libra的本质上是区块链技术以及其上的加密数字资产。只不过Libra把这些技术的应用抬高到了一个前所未有的高度。第二，Libra实际上在变化的过程中。这个项目从开始的出现到消息正式公布，已经发生了很大的变化。未来依然会发生很大的变化。第三，美国社会是个商业化驱动的社会。它不会完全禁止这样的一个项目的推出，Libra在进行很大的改变之后，依然会推出。大概率事件Libra会专注于底层的区块链，一定会提供实施稳定币的技术标准，会首先推出基于美元的相应的稳定币，然后更多种类的稳定币会逐步推出。[2019/11/29]
美国的不动产通证市场发展到今天，已经开始越来越认识到国际化对这个业务的重要性。这个认识比在2018年时有了更大的进步。这个市场中的服务提供方开始在美国海外建立起服务机构。美国本土的不动产通证的销售也开始更加注重海外用户。伴随着这些业务在国际化方面的进展，数字稳定币的应用一定会越来越受到重视。相信它也会越来越多地应用在美国不动产通证市场当中。
声音 | 谷燕西：下一个Libra很可能会出现在东南亚:CBX研究院创始人兼院长谷燕西在微信群评论称，下一个Libra很可能会出现在东南亚。他预测，下一个Libra很可能注册在新加坡，会同样采用成员联盟形式。会员是东南亚地区合规机构，成员门槛远低于一千万美元；拥有更加符合区块链特征的、更加平等的成员，并会提供一个支持智能合约，基于POS的联盟链。联盟链会支持节点基于单一法币发行稳定币。会有多个稳定币在链上流通。同时，联盟提供类似外汇交易的稳定币兑付服务。[2019/10/27]
我一直认为，Libra数字稳定币在推出之后，它的首先服务对象一定不是它的白皮书中所声称的全球范围内17亿没有得到金融服务或者是获得金融服务不足的用户，而一定会使应用在跨境交易和支付领域。最近加入Libra协会的会员的性质也正在证明我的这个观点。最近加入Libra协会的会员包括跨境电商，跨境支付和加密数字货币领域的公司。它们的共同的特点就是它们的业务都是在跨境交易和支付领域。对于不动产这个行业来说，不动产通证的流动的全球化也是势在必行（见我的另外一篇相关文章)，而数字稳定币会非常有助于不动产资产在全球范围内的流动，所以如果有一家公司采用Libra稳定币来提供不动产通证化方面的服务，我是一点都不会觉得奇怪的。
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